竣工回暖带动精装修市占率提升。在经历2017—2019年地产新开工面积的快速增长之后，按时间推算，从2020年到2022年，新建住宅将会迎来密集竣工期。在政策力推住宅100%全装修的大背景下，下游的精装修行业将迎来新的上升期。在经历2017—2019年地产新开工面积的快速增长之后，在没有外界因素干扰下，2020年2-3季度本应是本轮竣工高点，结果作为用工大户，疫情给房地产带来了不小的冲击。

从各项指标看6月多数生产活动的已经基本恢复正常，如果疫情不出现反复的话，竣工高峰有望在3-4季度出现。竣工封顶后，从各行业的入场顺序看，涉及玻璃、电梯，然后装修阶段拉动板材、涂料、石膏板等行业消耗，交房后家电、家具、家纺、装饰品等行业的需求明显上升。一般来说浮法玻璃、纯碱、涤纶、冰箱、洗衣机、家具等品种是观察房地产竣工数据向好的同步或者领先指标，竣工前后相关个股表现较好，值得关注。

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